O Smoobu não foi feito para Portugal. A Harbor foi.

O Smoobu é um ótimo channel manager: sincroniza Airbnb, Booking, VRBO, tem website builder, automações de mensagens. Para um AL em Berlim ou Barcelona, é excelente. Para um AL em Lisboa ou Porto, falta-lhe o que mais interessa: submissão do boletim de alojamento ao SIBA. A obrigação é por hóspede estrangeiro, em 3 dias úteis após a chegada (Lei 23/2007 Art. 16.º), com coimas entre €100 e €2.000 por escalão de omissões (Art. 203.º). Um fim-de-semana com vários check-ins esquecidos cai já no primeiro escalão, de €100 a €500 — e a coima sobe de escalão à medida que os boletins em falta se acumulam. A Harbor integra nativamente com o webservice SIBA. Assim que o último hóspede completa o check-in digital, o boletim é submetido (no próprio dia da chegada, como o SIBA exige). Com Smoobu, teria de fazer isso manualmente, fora da plataforma.

Smoobu cobra aproximadamente 29€/mês para 1 propriedade (plano "Professional"), ou seja ~350€/ano. Multi-propriedade dispara rapidamente para 50-100€/mês. A Harbor custa 50€ + IVA/ano (61,50€ total) pela primeira propriedade. Propriedade adicional: 15€ + IVA/ano. 10 propriedades no Smoobu: ~1.200€/ano. 10 propriedades na Harbor: 61,50€ + 9 × 18,45€ = ~228€/ano. A diferença paga coimas, seguros, ou simplesmente sobra no bolso.

Se já está no Smoobu e quer mudar, o processo é indolor: 1. Exporte as reservas do Smoobu em iCal ou CSV. 2. Crie conta Harbor (15 dias grátis). 3. Adicione as propriedades (morada + número AL + RNAL). 4. Cole os iCals do Airbnb e Booking directamente na Harbor — passa a sincronizar sem depender do Smoobu. 5. Cancele a subscrição do Smoobu ao fim do mês. Os hóspedes não sentem diferença — o fluxo de check-in para eles é comparável (ou melhor, com SIBA incluído).